閩企泰禾發家於福建,近年來,泰禾通過總結房地產市場的發展規律,開創了自身獨特的發展戰略,在泰禾發展戰略的持續影響之下,泰禾取得了令業內人士嘖嘖稱贊的成績,迅速躋身我國房地產行業的一線之列,並連連斬獲業內大獎。
  5月16日,“2014中國房地產上市公司研究成果發佈會”在北京舉行,泰禾與萬科集團、保利地產、中海地產等十家房地產上市公司,一同榮登“滬深上市房地產公司投資價值TOP10”榜。這是繼2013年後,泰禾再度獲得此項榮譽。
  據泰禾集團相關人士介紹“中國房地產上市公司TOP10”研究至今已經有十二年,由國務院發展研究中心企業研究所、清華大學房地產研究所和中國指數研究院三家研究機構共同組成的“中國房地產TOP10研究組”發佈,其研究成果已成為資本市場和投資者評判房地產上市公司綜合實力、發掘證券市場投資機會的重要標準。“2014中國房地產上市公司TOP10研究”的研究對象,包括135家滬深上市房地產公司和45家大陸在港上市房地產公司。
  對此,業內人士表示,泰禾在眾多上市房企中脫穎而出,連續第二年榮獲“滬深上市房地產公司投資價值TOP10”,表明泰禾所具有的持續穩定的價值增長能力,這全有賴泰禾優越的市場佈局與產品結構,以及持續強化“高周轉”運營的策略,由此所獲得的優異業績,使得泰禾作為上市公司的投資價值得以彰顯,同時也表明瞭資本市場對泰禾發展模式的首肯與信心。
  上市房企分化加劇 泰禾業績持續穩定高成長
  “中國房地產上市公司TOP10”研究成果表明,2013年,滬深及大陸在港上市房地產公司投資價值TOP10每股收益均值分別為1.24元、0.75元,是同期滬深及大陸在港上市房地產公司均值的3.35倍和1.17倍;其凈利潤均值分別達51.96億元、56.37億元,分別為同類上市公司均值的7.13倍、1.66倍。
  更值得關註的是,上市房企業績分化加劇。研究成果表明,滬深及大陸在港上市房地產公司中分別有54%和42%的企業凈資產收益率出現下滑,且大多為資產規模小、業績表現一般的中小企業;同期龍頭房企則實現了有質量的增長,行業發展分化加劇。
  在行業、企業分化加劇的情況下,泰禾的全年銷售額連續兩年均實現了近7成的增長,而且凈利潤等指標也翻倍增加,並且能夠連續兩年登上“上市房地產公司投資價值TOP10”榜,足以表明泰禾的業績具有高增長和持續穩定性,是值得長期關註的價值型公司。此外,泰禾今年以來曾在多個“2014中國房地產100強”評比中進入50強,也是泰禾穩居全國一線房企實力的展現。
  戰略佈局一線城市 泰禾產品結構合理
  泰禾集團相關人士表示,泰禾所擁有的高增長和持續穩定的業績有其特定的原因。
  在全國房地產分化初露端倪時,泰禾已經率先加大在一線城市和福建大本營的佈局,在北京、上海等地獲得豐厚的土地儲備,戰略佈局清晰且堅決。截至2014年,泰禾僅在北京就已斥資百億拿下三幅土地;此外,還獲得了緊鄰北京的天津武清地塊。
  在產品結構上,泰禾堅持“為當地創造作品,為時代奉獻精品”的理念,定位高端精品,走差異化的道路,專業化與精品化並行。泰禾院子系新中式院落別墅,已成為最具特色的產品線,目前已有泰禾中國院子、泰禾北京院子、泰禾廈門院子、泰禾福州院子、泰禾江陰院子以及泰禾南京院子,五城六院全國佈局。在商業地產領域,泰禾同樣得心應手,目前擁有的5座泰禾廣場,設計創新、招商突破、營銷狂賣、運營火爆,“泰禾精品商業模式”創下業內多項紀錄。
  更為重要的是,豐厚的土地儲備以及多樣的產品線,在泰禾一貫堅持的有質量的高周轉戰略下,快速轉化為銷售業績,由此支撐泰禾業績高速並持續穩定的增長。由此看來,泰禾所具有的投資價值背後是其持續增長的潛力,連續兩年獲得“滬深上市房地產公司投資價值TOP10”,也正是資本市場與行業對泰禾價值與發展前景的認可。
  來源:中國經濟網
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     (原標題:泰禾奮勇爭先 晉身地產“諸侯”之列)
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